在近兩年的“兩會”上，老舊小區(qū)改造始終是年度政府民生實事辦理的重要內(nèi)容之一,。2021年我市已完成老舊小區(qū)改造10個,，2022年還將有28個老舊小區(qū)要完成改造,。這些惠民舉措，既提升了城市基礎(chǔ)設(shè)施品質(zhì),，也得到了市民的拍手稱贊,。但在實施的過程，怎么改得更好,，如何造得更精,，必須把握好火候。
老舊小區(qū)改造不僅要面子新,，更要里子實,。小區(qū)路面、綠化,、車位等是改造中最基礎(chǔ),、最直觀的一個方面，埋在地下的給排水,、供電等工程則直接決定了居民生活體驗的好壞,。一方面，住建,、規(guī)劃等部門在工程實施的整個周期要做好監(jiān)管和引導(dǎo),，充分征求居民的意見和建議，切實將改造改到住戶的心坎上去,。另一方面,，要拓寬融資的渠道，在充分吃透政策的同時,，調(diào)動更多的社會資本參與進來,，真正將老舊小區(qū)改造的面子做新，里子做實,。
老舊小區(qū)改造不僅要讓居民住得舒心,，更要住得安心。小區(qū)改造只是一時,，維護保養(yǎng)卻是長久的事情,。所有的老舊小區(qū)都存在建設(shè)時間較長，沒有物業(yè)管理的現(xiàn)象,。建好了,，怎么管？這是急需破解的難題,。首先,，轉(zhuǎn)變居民思維很重要，要充分發(fā)揮包聯(lián)單位和業(yè)委會的作用,，形成一套規(guī)章制度,，并且引進物業(yè)管理公司,，將長效管理機制落到實處。其次,，要盤活小區(qū)的“再生造血”功能,，將小區(qū)已有的門面、車位,、充電設(shè)施等利用起來,，增加小區(qū)收入，充實建管資金,，讓小區(qū)管理更加有活力,。
老舊小區(qū)是京山城市發(fā)展的印記，隨著時間的推移,，這樣的小區(qū)會越來越多,，涉及的人群也會越來越廣，唯有用真心出實招,，做好小區(qū)的建改維護,，才能讓老百姓住得舒心，過得開心,。
（全媒體記者 楊科）
